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KU游官方|特殊的歇脚地动漫|2025北京公租房最新消息(各区项目持续更新)

发布时间：2025-12-30 16:29:43 丨 来源：九州酷游集团

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　　燕保·梨园家园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于北京市通州区九棵树街道原铜牛针织厂旧址ღ◈◈★。本次可配租房源共计20套ღ◈◈★，小套型8套ღ◈◈★，建筑面积约30.17-30.22㎡ღ◈◈★；中套型6套ღ◈◈★，建筑面积约50.00-50.58㎡ღ◈◈★；大套型6套ღ◈◈★，建筑面积约61.06-63.04㎡ღ◈◈★。租金标准为38元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　燕保·马驹桥家园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于北京市通州区马驹桥镇兴贸二街ღ◈◈★。本次可配租房源共计96套ღ◈◈★，小套型39套ღ◈◈★，建筑面积约30.56-43.46㎡ღ◈◈★；大套型57套ღ◈◈★，建筑面积约58.46-60.38㎡ღ◈◈★。租金标准为28元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　通州光机电公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区台湖镇兴光三街9号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计17套ღ◈◈★，小套型4套ღ◈◈★，建筑面积约36.64-37.28㎡ღ◈◈★；中套型4套ღ◈◈★，建筑面积约52.61-54.98㎡ღ◈◈★；大套型9套ღ◈◈★，建筑面积约67.60-68.48㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　缇香雅园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区于家务乡新月里21号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计23套ღ◈◈★，小套型21套ღ◈◈★，建筑面积约41.83-44.17㎡ღ◈◈★；大套型2套ღ◈◈★，建筑面积约54.90-58.13㎡ღ◈◈★。租金标准为24元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　拾景园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区台湖镇嘉创二路1号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计56套ღ◈◈★，小套型4套ღ◈◈★，建筑面积约41.81-42.24㎡ღ◈◈★；中套型52套ღ◈◈★，建筑面积约51.08-52.73㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　台湖银河湾（东区）公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区台湖镇海盛四街10号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计30套ღ◈◈★，小套型6套ღ◈◈★，建筑面积约37.76-48.57㎡ღ◈◈★；大套型24套ღ◈◈★，建筑面积约61.27-61.75㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　台湖银河湾（西区）公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区台湖镇海盛四街14号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计67套ღ◈◈★，小套型21套ღ◈◈★，建筑面积约39.22-44.95㎡ღ◈◈★；中套型2套特殊的歇脚地动漫ღ◈◈★，建筑面积约55.96-56.57㎡ღ◈◈★；大套型44套ღ◈◈★，建筑面积约58.30-60.72㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月KU游官方ღ◈◈★。

　　璟秀欣苑公租房项目ღ◈◈★：该项目位于台湖镇东石东三路7号院ღ◈◈★、6号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计29套ღ◈◈★，小套型5套ღ◈◈★，建筑面积约39.10-39.43㎡ღ◈◈★；中套型24套ღ◈◈★，建筑面积约51.41-53.85㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　盛达嘉园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区台湖镇东石东五路2号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计40套ღ◈◈★，小套型12套ღ◈◈★，建筑面积约39.05-41.42㎡ღ◈◈★；中套型7套ღ◈◈★，建筑面积约51.65-53.25㎡ღ◈◈★；大套型21套ღ◈◈★，建筑面积约57.31-59.41㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月特殊的歇脚地动漫ღ◈◈★。

　　台湖东亚家园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区湖亦路ღ◈◈★。本次可配租房源共计142套ღ◈◈★，小套型32套ღ◈◈★，建筑面积约为29.90-31.10㎡ღ◈◈★；中套型44套ღ◈◈★，建筑面积约为40.51-42.71㎡ღ◈◈★；大套型66套ღ◈◈★，建筑面积约为50.16-54.56㎡ღ◈◈★。租金标准为22元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　大方居公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区梨园镇京洲园336号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计9套ღ◈◈★，中套型3套ღ◈◈★，建筑面积约为35.41-35.83㎡ღ◈◈★；大套型6套ღ◈◈★，建筑面积约为49.45-49.61㎡ღ◈◈★。租金标准为26元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　怡然世家公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区梨园镇半壁店大街23号怡然世家275号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计21套ღ◈◈★，大套型21套ღ◈◈★，建筑面积约为48.99-49.37㎡ღ◈◈★。租金标准为27元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　运潮馨苑公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区仪府路12号院9号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计20套ღ◈◈★，小套型3套ღ◈◈★，建筑面积约为48.98㎡ღ◈◈★；中套型17套ღ◈◈★，建筑面积约为49.05-55.67㎡特殊的歇脚地动漫ღ◈◈★，租金标准为16元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　首开缇香郡公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区于家务乡首开缇香郡2号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计22套ღ◈◈★，小套型4套ღ◈◈★，建筑面积约为43.76-43.94㎡ღ◈◈★；中套型18套ღ◈◈★，建筑面积约60.35-60.97㎡ღ◈◈★。租金标准为16元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　新地国际公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区永顺镇安顺北里3号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计39套ღ◈◈★，小套型39套ღ◈◈★，建筑面积约为35.02-39.11㎡ღ◈◈★。租金标准为28元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　方恒东景公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区临河里街道方恒东景ღ◈◈★。本次可配租房源共计3套ღ◈◈★，小套型2套ღ◈◈★，建筑面积约为34.13-35.27㎡ღ◈◈★；大套型1套ღ◈◈★，建筑面积约为67.93㎡ღ◈◈★，租金标准为28元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　上述17个公租房项目可配租房源套数共计643套ღ◈◈★，具体租金标准及房屋建筑面积均以合同签订时的标准为准ღ◈◈★；具体房源明细详见附件1《通州区具有保障房资格的家庭配租房源信息表》ღ◈◈★，配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租可选房源ღ◈◈★，项目具体房源数量及户型图以选房现场为准ღ◈◈★。

　　上述公租房项目的租金包含物业费ღ◈◈★，不包含供暖费ღ◈◈★、水费ღ◈◈★、电费ღ◈◈★、燃气费ღ◈◈★、电话费ღ◈◈★、上网费ღ◈◈★、有线电视初装及收视费等ღ◈◈★。部分房屋含有上一承租家庭剩余的能源费ღ◈◈★，需下一入住家庭缴纳相应金额的能源费ღ◈◈★。

　　2017年3月24日（含）至2025年12月3日（含）期间通过“三审两公示”程序获得备案资格ღ◈◈★，且尚未配租ღ◈◈★、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭ღ◈◈★。

　　优先家庭ღ◈◈★：家庭成员中有60周岁（含）以上老人ღ◈◈★、患大病或做过大手术人员ღ◈◈★、重度残疾人员ღ◈◈★、优抚对象及退役军人ღ◈◈★、省部级以上劳动模范ღ◈◈★、成年孤儿ღ◈◈★、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭ღ◈◈★。

　　按照备案时间ღ◈◈★、优先情况进行排序ღ◈◈★，具体排序原则如下ღ◈◈★：1.取得备案资格时间早的家庭排序在前ღ◈◈★，取得备案资格

　　3.取得备案资格时间和配租资格相同的家庭ღ◈◈★，备案编号小的家庭排序在前ღ◈◈★、备案编号大的家庭排序在后（例如ღ◈◈★：GX121700123与GX121700135备案时间相同ღ◈◈★，GX121700123排序在前ღ◈◈★，GX121700135排序在后）ღ◈◈★；

　　4.其他区县迁入通州区的申请家庭ღ◈◈★，公租房申请备案时间在2017年3月24日之前的按迁入通州区时间进行排序ღ◈◈★，在2017年3月24日之后的按申请备案时间排序ღ◈◈★。

　　我委根据配租排序原则ღ◈◈★，对通州区295户具有保障房资格的轮候家庭按照配租套型分别进行了排序ღ◈◈★，排序结果公示详见附件2《通州区具有保障房资格配租选房排序表》ღ◈◈★。

　　选房时申请人本人须亲自到场ღ◈◈★，如因特殊情况不能亲自到场的ღ◈◈★，可委托他人办理ღ◈◈★。受托人须携带《授权委托书》原件ღ◈◈★、受托人身份证原件及1份复印件以及第3条规定的材料代办选房手续ღ◈◈★。《授权委托书》须由申请人本人签字ღ◈◈★，摁手印ღ◈◈★。

　　（1）选房家庭须按时到场ღ◈◈★，在通知选房时间范围内仍未到场ღ◈◈★，视为迟到ღ◈◈★，将由排序在后的家庭依次选房ღ◈◈★。

　　（3）选房工作全部结束后ღ◈◈★，如该家庭到场未进行选房ღ◈◈★，视为放弃本次优先选房资格（将现场签署《放弃优先配租资格承诺书》）ღ◈◈★。

　　（4）根据北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知（京建法〔2021〕8号）文件相关规定ღ◈◈★，各区住房保障管理部门组织选房时ღ◈◈★，应当告知该家庭放弃选房或签约累计两次的ღ◈◈★，一年内不再向其提供房源ღ◈◈★。一年期满后ღ◈◈★，经该家庭申请ღ◈◈★，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核ღ◈◈★，经复核仍然符合条件的ღ◈◈★，可再次纳入配租范围ღ◈◈★。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的ღ◈◈★，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源ღ◈◈★。

　　区住房保障管理部门对同一公租房资格备案家庭放弃选房或签约累计两次的ღ◈◈★，应当在信息系统对该家庭相关情况予以记录ღ◈◈★。

　　北京市通州区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核ღ◈◈★。复核结果可向户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门咨询ღ◈◈★。产权单位依序对复核通过家庭组织入住ღ◈◈★。如在规定的时间内未参与资格复核工作的ღ◈◈★，视为自动放弃此次配租ღ◈◈★。

　　本次按照大ღ◈◈★、中ღ◈◈★、小套型房源的顺序依次开展选房ღ◈◈★，在大套型房源有剩余的情况下ღ◈◈★，配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源ღ◈◈★；在中套型房源有剩余的情况下ღ◈◈★，配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源ღ◈◈★。但不得跨档选房（例如ღ◈◈★：配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源）ღ◈◈★；亦不可以降档选房（例如ღ◈◈★：配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源）ღ◈◈★。

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　　【导语】ღ◈◈★：一个家庭根据备案资格仅可选择唯一套型进行登记ღ◈◈★，且登记结果不能更改(意向登记结果不作为后期配租排序依据)ღ◈◈★。已经签约配租其他保障房项目的家庭ღ◈◈★，不得重复参加本次房源意向登记ღ◈◈★。

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　　燕保·马驹桥家园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于北京市通州区马驹桥镇兴贸二街ღ◈◈★。本次可配租房源共计96套ღ◈◈★，小套型39套ღ◈◈★，建筑面积约30.56-43.46㎡ღ◈◈★；大套型57套ღ◈◈★，建筑面积约58.46-60.38㎡ღ◈◈★。租金标准为28元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

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　　缇香雅园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区于家务乡新月里21号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计23套ღ◈◈★，小套型21套ღ◈◈★，建筑面积约41.83-44.17㎡ღ◈◈★；大套型2套ღ◈◈★，建筑面积约54.90-58.13㎡ღ◈◈★。租金标准为24元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

　　拾景园公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区台湖镇嘉创二路1号院ღ◈◈★。本次可配租房源共计56套ღ◈◈★，小套型4套ღ◈◈★，建筑面积约41.81-42.24㎡ღ◈◈★；中套型52套ღ◈◈★，建筑面积约51.08-52.73㎡ღ◈◈★。租金标准为35元/建筑平方米·月ღ◈◈★。

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　　首开缇香郡公租房项目ღ◈◈★：该项目位于通州区于家务乡首开缇香郡2号楼ღ◈◈★。本次可配租房源共计22套ღ◈◈★，小套型4套ღ◈◈★，建筑面积约为43.76-43.94㎡ღ◈◈★；中套型18套ღ◈◈★，建筑面积约60.35-60.97㎡ღ◈◈★。租金标准为16元/建筑平方米·月KU游官方ღ◈◈★。

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　　2017年3月24日（含）至2025年12月3日（含）期间通过“三审两公示”程序获得备案资格ღ◈◈★，且尚未配租ღ◈◈★、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭ღ◈◈★。

　　优先家庭ღ◈◈★：家庭成员中有60周岁（含）以上老人ღ◈◈★、患大病或做过大手术人员ღ◈◈★、重度残疾人员ღ◈◈★、优抚对象及退役军人ღ◈◈★、省部级以上劳动模范ღ◈◈★、成年孤儿ღ◈◈★、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭ღ◈◈★。

　　按照备案时间ღ◈◈★、优先情况进行排序ღ◈◈★，具体排序原则如下ღ◈◈★：1.取得备案资格时间早的家庭排序在前ღ◈◈★，取得备案资格

　　3.取得备案资格时间和配租资格相同的家庭ღ◈◈★，备案编号小的家庭排序在前ღ◈◈★、备案编号大的家庭排序在后（例如ღ◈◈★：GX121700123与GX121700135备案时间相同ღ◈◈★，GX121700123排序在前ღ◈◈★，GX121700135排序在后）ღ◈◈★；

　　4.其他区县迁入通州区的申请家庭ღ◈◈★，公租房申请备案时间在2017年3月24日之前的按迁入通州区时间进行排序ღ◈◈★，在2017年3月24日之后的按申请备案时间排序ღ◈◈★。

　　我委根据配租排序原则ღ◈◈★，对通州区295户具有保障房资格的轮候家庭按照配租套型分别进行了排序ღ◈◈★，排序结果公示详见附件2《通州区具有保障房资格配租选房排序表》ღ◈◈★。

　　选房时申请人本人须亲自到场ღ◈◈★，如因特殊情况不能亲自到场的KU游官方ღ◈◈★，可委托他人办理ღ◈◈★。受托人须携带《授权委托书》原件ღ◈◈★、受托人身份证原件及1份复印件以及第3条规定的材料代办选房手续ღ◈◈★。《授权委托书》须由申请人本人签字ღ◈◈★，摁手印ღ◈◈★。

　　（1）选房家庭须按时到场ღ◈◈★，在通知选房时间范围内仍未到场ღ◈◈★，视为迟到ღ◈◈★，将由排序在后的家庭依次选房ღ◈◈★。

　　（3）选房工作全部结束后ღ◈◈★，如该家庭到场未进行选房ღ◈◈★，视为放弃本次优先选房资格（将现场签署《放弃优先配租资格承诺书》）ღ◈◈★。

　　（4）根据北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知（京建法〔2021〕8号）文件相关规定ღ◈◈★，各区住房保障管理部门组织选房时ღ◈◈★，应当告知该家庭放弃选房或签约累计两次的ღ◈◈★，一年内不再向其提供房源ღ◈◈★。一年期满后ღ◈◈★，经该家庭申请ღ◈◈★，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核ღ◈◈★，经复核仍然符合条件的ღ◈◈★，可再次纳入配租范围ღ◈◈★。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的ღ◈◈★，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源ღ◈◈★。

　　区住房保障管理部门对同一公租房资格备案家庭放弃选房或签约累计两次的ღ◈◈★，应当在信息系统对该家庭相关情况予以记录ღ◈◈★。

　　北京市通州区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核ღ◈◈★。复核结果可向户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门咨询ღ◈◈★。产权单位依序对复核通过家庭组织入住KU游官方ღ◈◈★。如在规定的时间内未参与资格复核工作的ღ◈◈★，视为自动放弃此次配租ღ◈◈★。

　　本次按照大ღ◈◈★、中ღ◈◈★、小套型房源的顺序依次开展选房ღ◈◈★，在大套型房源有剩余的情况下ღ◈◈★，配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源ღ◈◈★；在中套型房源有剩余的情况下ღ◈◈★，配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源ღ◈◈★。但不得跨档选房（例如ღ◈◈★：配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源）ღ◈◈★；亦不可以降档选房（例如ღ◈◈★：配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源）ღ◈◈★。